友阿海外購跨境薈---- 湖南首家跨境新零售項目設計分享_湖南省建筑材料研究設計院有限公司
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      公司新聞
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      友阿海外購跨境薈---- 湖南首家跨境新零售項目設計分享
      2022-03-08 10:51:37
               2021年9月下旬,HNBMI成功中標黃花綜保區進出口商品展示交易中心整體商業運營裝飾改造項目(友阿海外購跨境薈入已入駐該項目)的方案及初步設計。項目位于長沙市長沙縣大元路與黃金大道交匯處,是長沙臨空經濟示范區核心地帶。
              項目總建筑面積 106043.59 ㎡,其中地上 68818.59 ㎡,地下 37225.4 ㎡。本次設計范圍:將1-3層部分庭院進行封板,并在2層東、西片區之間增設連廊樓板,并對該部分樓地面、墻柱面、天棚及外立面等改造(包含商業、餐飲、辦公等功能區域裝飾改造)。
              友阿海外購跨境薈是湖南省自貿區的重點建設項目,湖南首家也是唯一一家具備“紅線內,圍網外,前店后倉”經營模式的跨境新零售體驗中心。項目將結合業態分布,對原有的建筑、結構等提出合理改造方案。力圖將其打造成中部地區最大的跨境電O2O線下自提體驗中心,集“進出口商品貿易中心、外向型經濟總部中心、生產性配套服務中心、臨空區招商會展中心”四大功能于一體的市民“買全球”“賣全球”目的地,也是湖南跨境發展的又一創舉。
      改造方案調整內容 
             ①一層入口廣場增設景觀小品,烘托入口商業氛圍; 
             ②二層中部增設連廊,加強商業東西貫通,增強商業氛圍,利于客流游逛; 
             ③一~二層局部中庭封補樓板,增加商業人流的停駐面積(1796.47㎡);
             ④連廊外立面設計,與已有的外觀形象統一風格; 
             ⑤對餐飲類鋪面進行上下水位的預留設計,預留排煙井道; 
             ⑥室外人行道增設,與對面的長沙百聯奧特萊斯購物廣場聯通,有利于商業氛圍的形成。
      改造前后功能對比

      改造前后平面功能對比
      ①一層平面:
       

      ②二層平面:

      ③三層平面:

      ■改造前后外立面效果對比

      ①改造前后北側入口外立面效果對比:

       

      ②改造后南、北側入口外立面效果:

      ■改造后業態平面圖

      ■項目進度

              該項目由我院建筑設計五所負責實施,組成了由各專業的骨干設計人員組成的項目組,積極與建設方、使用方及相關職能部門溝通,因項目時間緊、協調部門繁多,項目組所有成員以“成就客戶”為核心目標,做到了協調會隨叫隨到、設計成果按建設方嚴格要求的時間節點提交。于2021年12月中旬順利通過了方案設計、初步設計審批,現已進入施工階段。友阿海外購跨境薈將于2022年4月份試運營,5月1日投入運營。
      ■項目設計實現目標
      ①助力臨空區騰飛 ,  湖南首家跨境新零售體驗中心。
      ②業態豐富特色鮮明 ,聚合全球知名品牌。
      ③依托網紅長沙資源, 打造國內最大跨境直播電商基地之一。

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